项目概况

旭辉企业大厦是一座高端商务综合体,地处长寿路商业核心区,属内环核心区域。,旭辉企业大厦也是一座高度现代化的5A甲级写字楼。大厦梯田造型在商圈内具有极高的辨识度,其建筑设计由国际知名设计团队Aedas和伍兹贝格联袂打造,从中国山水元素中获取灵感,流畅的建筑外形入夜后有光影掠动,如风拂梯田,大厦已获得国际LEED金级、WELL金级预认证和国家绿色建筑二星认证。项目是由高层优质办公楼以及精品商业裙房共同构成。

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建筑设计

旭辉企业大厦由世界五大建筑事务所之一的凯达环球Aedas与国际知名建筑设计公司伍兹贝格Woods Bagot强强联手打造,将山水自然元素融入建筑的外部与内部,诠释灵动、连绵、壮阔的自然和谐意蕴。大厦采用重重梯田立面设计,绿色景观退台以碧波蜿蜒之境写意梯田云海,圆弧曲线设计演绎流畅的自然建筑曲线,展现出暗合叠嶂的视觉层次美感。全球首创的风动泛光幕墙系统,更是将自然与科技的互动演绎得淋漓尽致。

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醇熟配套

大厦周边生活配套设施齐全,上海安曼纳卓悦酒店、上海静安洲际酒店、上海静安铂尔曼酒店等多家高端酒店环绕,为商务出行提供便捷服务。亚新生活广场、新百安商场、189弄购物中心等多家购物中心近在咫尺,满足员工日常购物、餐饮、娱乐需求。此外,长寿公园的绿意盎然,为忙碌的都市生活增添了一抹清新。


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绿色办公

旭辉企业大厦项目已获得国际LEED金级预认证、WELL金级预认证和国家绿色二星建筑三大权威认证,为客户提供节能、环保、健康、舒适的商务空间。大厦内部采用先进的空调系统,实现内外双区恒温更舒适。办公区域采用三层夹胶中空LOW-E玻璃,倍级降噪,环保更安全。同时,大厦还引入了旭辉办公运营体系,形成重在空间、胜在智能、赢在社群的全方位服务内容,让办公更加愉悦、无界、生长。

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项目参数

长寿路309号

项目地址

旭辉集团

开发商

永升物业

物业公司

2021年7月

竣工日期

23层

楼层总高

约8万㎡

总建筑面积

约1.8万平㎡

商业面积

约3.6万㎡

办公面积

约2000㎡

整层面积

14米

大堂挑高

净高2.95米

标准层高

9部电梯

电梯系统

VAV空调

空调系统

386个

车位数

34元/㎡/月

物业费

地板、吊顶

交付标准

项目图册

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机场
自驾
地铁
公交

区位交通

双地铁上盖,立体交通网络

7/13双地铁上盖,地面地下共设5个地铁出入口

三站内轻松换乘1/2/3/11四条地铁线路,畅达城市各处
快速连通城市各区域

临近内环高架、南北高架及北横通道

高效便捷的交通网络,为企业运营提供坚实保障
咫尺连接8大CBD,繁华触手可及

6轨覆盖浦西市中心8大CBD

2站直达静安寺、上海火车站

3站抵达南京西路、淮海中路

4站连通人民广场、中山公园

5站即达新天地、徐家汇

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